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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
購房時註意細節避免遭遇 陷阱
其次，房子的出房率。出房率就是房子的得房率。一般而言，層數越多，出房率越小；出房率越小，使用面積越少，相對的房價也就越高，性價比越低。所以，購房者買房時，一定要重視出房率。比如房子的出房率是70%，購買建築面積為150平米的房子，使用面積為105平米。
首先，關於層高(或稱為挑高)，天津作為典型的北方城市，凈高度應該在3.3米左右才能讓居住者感覺舒適不壓抑。很多購房者認為層高就是房間內地板到天花板的距離，實際上，地產項目所說的層高是包括上面和下面兩層樓板的高度。舉例說，一個項目說他們的層高(或稱為挑高)是3.6米，那麼減去上下兩層樓板的高度(一般樓板厚0.3米)，層高最多也就剩下3米。
尤其是購買loft產品，銷售所說的層高是兩層的高度，包含上下兩層樓板的高度、挑空層樓板的高度。比如一個loft項目的挑高為5.9米，樓板高度一般為0.3米，挑空層樓板0.25米，再加上鋪瓷磚0.05米，那麼凈層高僅為5米，為瞭讓底層客廳等公共區域舒適度高，層高要做到2.8米左右，那麼上面一層僅剩2米，即使僅僅作為睡覺的地方居住起來依舊是壓抑的。馬驍熠建議，loft產品至少要6.5米以上的挑高，才能保證舒適度。
"俗話說，'細節決定成敗'，買房幾乎會用掉購房者一輩子的積蓄。"馬曉熠說，"但在整個購房過程中，存在很多"陷阱"，需要購房者在細節上多加註意，以避免後期各種糾紛煩惱。"
其三，買房時一定要多看。購房者不要看一次項目就決定購買、簽協議，一定要多次去瞭解項目，並且分不同的時間段看樣板間。馬驍熠建議購房者在早上9:00、中午12：00和下午3:00三個時段去看樣板間的采光情況，瞭解項目周邊的交通上下班高峰時段是否通暢等等。全麥寮鄉土地貸款期數方位瞭解選購的項目，才能避免買到不如意的房子。
三步買到好房源，看起來很簡單，但是需要購房者在選項目房貸二胎轉貸利率多少免費諮詢試算、擇戶型的時候，能夠"抓大不放小"，耐心和細心地瞭解項目、查看戶型。隻有這樣才能夠買到合心合意、居住舒適和性價比高的好房源
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/17364327143.shtml
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