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??最新消息，18日下午，融創中國與綠城中國簽訂瞭一份協議，即終止今年5月22日簽署的收購協議。新浪樂居記者亦從宋衛平旗下高管口中得以證實這則消息，“老宋要回來瞭”。
??樂居記者瞭解到，雙方經過多輪談判，過程漫長而艱苦，細節冗雜需要反復調整。另悉，原定於17日簽訂的協議由於一個細節問題而不得不推遲至18日再進行簽署。“今天（18日）協議肯定要簽掉瞭，公章都從黃龍帶去玫瑰園瞭”。一位內部人士向樂居記者透露。
??綠城內部人士向樂居記者透露，在談判過程中，孫宏斌作出瞭妥協。老宋返城資費大約60億元，可能被允許先償還一半。
??18日傍晚，融綠收購協議終止，壽柏年不在現場。
??老宋重歸綠城已經勢在必行，但仍留有兩大問題不為外界所知。一是老宋的返城資費到底搞定瞭沒有？二是孫宏斌的讓步條件到底是什麼？
??孫宏斌有理由想要融綠平臺。報告顯示，2013年融綠平臺銷售155億，2014年僅上半年銷售107億，其中上海銷售額分別為112億（當年上海第三）和69億（上半年上海銷冠），占比近7成，另外30%來自蘇錫常這三個蘇南重鎮。
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??根據公開報告數據分析，這兩年來融綠平臺並沒有給雙方帶來利潤。不過值得一提的是，先將包袱甩得差不多瞭的融綠平臺，接下來就將蛻變為一隻會下蛋的金雞。一位財務研究人士表示，即便按10%凈利率粗略計算，千億貨值起碼能盈利百億。
??宋孫、九龍倉都是精明人。若非無路可去，老宋絕不會輕易讓出。也正是如此，從一開始，當老宋有意私相授受時，九龍倉就堅決不點頭。
融綠收購協議終止 宋衛平正式返城前仍留下兩大問題
??錢的問題，據稱老宋已從東方資本處借得，但東方資產提出的條件很苛刻。
??上述內部人士繼續透露，融綠平臺問題已被列入談判備忘錄，孫宏斌有可能拿走這塊綠城體系中最好的資產。屏東土地貸款
??從此前諸多消息就可看出來，融綠平臺是孫宋爭奪的核心籌碼。曾就有公開消息說，宋衛平回歸的代價是，綠城讓出融綠平臺的持股權益。不過最大的阻擾一直來自重要大股東兼財務大亨九龍倉，其持有一票否決權，同時該方案還得通過股東會表決。
??可以說，綠城體系最好的資產都在融綠平臺上（尤其上海項目，含金量最高），待推貨值估價超千億，上海土地儲備超過200萬方。
??回顧融綠公司由來。2012年6月份，綠城無奈斷臂自救，先後引入九龍倉和融創。當年6月8日，綠城向九龍倉配售兩批新股，後者持股24.6%成為前者第二大股東；同月22日，宋攜孫出場，為孫慷慨打開項目庫，33.6億元出售瞭上海、蘇南五個城市9個項目中50%的權益，雙方合作涉及345萬平米土地儲備。此外，約定合營企業由融創操盤並並表。
??知情人士告訴樂居，這個所謂的細節問題其實是壽柏年不房貸桃園蘆竹房貸車貸信貸台中北屯車貸信貸同意。另有知情人士透露，壽柏年一直不同意老宋重返綠城。因此，在18日談判簽署現場，不見壽柏年身影。
內容來自sina新聞
??不管上述兩個問題是何答案，簽下終止收購協議，則意味著雙方達成瞭一定程度的默契。不過具體是怎樣的默契，後續仍有待公告解釋。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/00235951380938364863257.shtml
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