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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
肖 先生2010年購買瞭位於禪城灣梁路一處房產，合同約定房屋建築面積113.50平方米，套內面積87.84平方米，套內面積單價為12575.48元。 2012年9月肖先生獲知，自己新房單元套內建築面積隻有84.88平方米，面積縮水2.94平方米，但房款卻多交瞭三四萬元。
買房縮水3平米 開發商雙倍賠差價
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/08563414349.shtml
肖先生反復查閱法律規定和購房合同約定，超過3%的面積誤差，買方有權選擇退房，據此，肖先生多次與開發商商量解決方法，希望能退房還錢，均遭拒絕。肖先生一紙訴狀將開發商訴至法院，請求法院判令解除購房合同，並返還房款、利息共計近124萬元。
說法
3%臨界點補錢退錢規則不同
開審後，開發商認為自己先後兩次寄送通知，均告知房屋實測面積。但肖先生3個月後才提出退房申請，期限遠遠超過合同約定的退房申請期限，因而拒絕退房。
法院審理認為，退房屋民間信用貸款轉貸利率多少免費諮詢試算房申請確實超過瞭合同約定的15天期限，遂判決雙方繼續履行購房合同。但開發商需返還面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息(按銀行同期存款利率計)，並雙倍返還面積誤差比超過3%部分的房價款，累計返還肖先生總額4萬多元及利息。
內容來自sina新聞
法官：超過約定退房期限賠錢
主 審法官陳寧斌解釋，如果購房合同有約定，則按照約定，沒有約定或者約定不明確，則根據最高院出臺的《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解 釋》第十四條執行。以誤差面積比在3%為臨界點，在3%以內(含3%)，多退少補，不解除合同；超過3%，買方能"白賺"；縮水3%，由開發商雙倍返還買 方。
敬請關註"foshanleju"
市民：新房縮水近3平米退房東勢鄉房貸
南都訊記者邵銘通訊員邱小華商品房面積"缺斤短兩"，佛山市民肖先生堅持維權一年多。近日，佛山禪城法院一審判決，以3%面積為臨界點計算，判決開發商退賠房款4萬多元及利息。
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